Ontvang je huurtoeslag en heb je spaargeld? Dan is het belangrijk om de vermogensgrens te kennen. Eén euro te veel en je verliest je volledige huurtoeslag. In dit artikel leggen we uit wat de regels zijn, hoeveel je maximaal mag hebben, en hoe je hier slim mee omgaat.
De vermogensgrens voor huurtoeslag in 2026
Voor huurtoeslag hanteert de Belastingdienst een harde vermogensgrens:
- Alleenstaand: maximaal circa 36.952 euro aan vermogen
- Met toeslagpartner: maximaal circa 73.904 euro gezamenlijk vermogen
Belangrijk: dit is een harde grens, geen geleidelijke afbouw. Zit je er 1 euro boven? Dan verlies je je volledige huurtoeslag. Er is geen gedeeltelijke toeslag voor mensen net boven de grens.
Wat telt mee als vermogen voor huurtoeslag?
De vermogenstoets voor toeslagen is breder dan veel mensen denken. Het volgende telt mee:
- Spaargeld op al je bankrekeningen (inclusief betaal- en spaarrekeningen)
- Beleggingen (aandelen, obligaties, ETFs, beleggingsfondsen)
- Cryptocurrency (Bitcoin, Ethereum en andere digitale munten)
- Contant geld
- Waardevolle bezittingen die je als belegging houdt
- Een tweede woning (niet je huurwoning)
- Vorderingen (geld dat je aan anderen hebt uitgeleend)
Wat telt NIET mee?
- Je eigen woning (niet relevant bij huurders, maar wel bij kopers die ook huren)
- Je auto (tot een normale waarde)
- Je inboedel en persoonlijke bezittingen
- Je pensioenopbouw
- Lijfrentes
Wanneer wordt je vermogen getoetst?
De Belastingdienst kijkt naar je vermogen op 1 januari van het toeslagjaar. Dit heet de peildatum. Als je op 1 januari 2026 net onder de grens zit, heb je het hele jaar 2026 recht op huurtoeslag, ook als je vermogen later in het jaar stijgt boven de grens.
Andersom geldt ook: als je op 1 januari boven de grens zit maar daarna onder de grens komt (omdat je bijvoorbeeld een auto koopt), heb je toch het hele jaar geen recht op huurtoeslag.
Hoeveel huurtoeslag kun je verliezen?
Het bedrag dat je kunt verliezen hangt af van je huur, inkomen en huishoudsamenstelling. Ter indicatie:
- Alleenstaande met laag inkomen: tot circa 350 euro per maand = 4.200 euro per jaar
- Stel met laag inkomen: tot circa 300 euro per maand = 3.600 euro per jaar
- Alleenstaande 65+: tot circa 380 euro per maand = 4.560 euro per jaar
Een paar duizend euro te veel spaargeld kan je dus 3.600 tot 4.560 euro per jaar aan huurtoeslag kosten. Dat is een enorm verschil.
Rekenvoorbeeld: het omslagpunt
Stel: je bent alleenstaand met 35.000 euro spaargeld en ontvangt 300 euro huurtoeslag per maand. Dan krijg je:
- Bij 35.000 euro vermogen: 3.600 euro huurtoeslag per jaar + circa 2% rente op spaargeld (700 euro) = totaal voordeel 4.300 euro
- Bij 38.000 euro vermogen: 0 euro huurtoeslag + circa 2% rente (760 euro) = totaal voordeel 760 euro
Door 3.000 euro meer te sparen, verlies je per saldo 3.540 euro per jaar. Het kost je dus geld om meer te sparen als je daardoor je huurtoeslag verliest.
Tips als je dicht bij de grens zit
- Houd je vermogen bij richting 31 december – de peildatum is 1 januari, dus je vermogen op 31 december bepaalt je toeslag voor het hele volgende jaar
- Los schulden af voor 1 januari – schulden verlagen je netto vermogen. Een studieschuld of persoonlijke lening aflossen telt dubbel: minder schuld EN lager vermogen
- Plan grote aankopen in december – een nieuwe wasmachine, laptop of winterjas kopen voor de jaarwisseling verlaagt je saldo op de peildatum
- Betaal openstaande rekeningen – belastingaanslagen, zorgkosten of andere openstaande bedragen betalen voor 1 januari
- Schenk aan familie – binnen de jaarlijkse schenkingsvrijstelling kun je geld overdragen aan kinderen of kleinkinderen
Combinatie met zorgtoeslag
De vermogensgrens voor zorgtoeslag is gelijk aan die van huurtoeslag. Als je boven de grens uitkomt, verlies je dus mogelijk beide toeslagen tegelijk. Het totale verlies kan dan oplopen tot 5.000 tot 7.000 euro per jaar.
Veelgestelde vragen
Telt de studieschuld mee als vermogen?
Een studieschuld bij DUO telt niet mee als schuld bij de vermogenstoets voor toeslagen. Het spaargeld dat je met je studiefinanciering hebt opgebouwd telt wel mee als vermogen.
Telt het vermogen van mijn toeslagpartner ook mee?
Ja. Bij de vermogenstoets wordt het vermogen van beide toeslagpartners opgeteld. De gezamenlijke grens is circa 73.904 euro.
Wat als ik een erfenis ontvang?
Een erfenis die je ontvangt in de loop van het jaar heeft geen invloed op je toeslag van dat jaar. Maar als het geld op 1 januari van het volgende jaar nog op je rekening staat, telt het mee voor de vermogenstoets van dat jaar.